자본주의는 불로소득을 만드느냐 못만드냐에 따라서 완전히 인생이 바뀐다. 직장인이 월급을 받는 동안 배당 소득, 월세 소득, 이자소득을 받아 안정적인 불로소득을 발생시키도록 해야 한다. 나도 배당, 월세, 이자로 월 100만원 더벌기 플랜을 세워야겠다.
자산에서 만들어진 돈으로 생활할 수 있도록 해야한다. 월급을 소비로 이어지지 말고 현금흐름 만들기로 이어지도록 해야 한다.
주언규 유튜브에서 현금흐름을 만들어놓으면 인생의 난이도가 바뀐다고 했다.
배당 월 100만원 더벌기
매월 배당주로 100만원의 배당금을 받기 위해서는 필요한 원금을 계산해보면
배당 수익률은 종목마다 다르지만, 대략 5%라고 가정해본다.
먼저, 연간 필요한 배당금은 100만원 x 12개월 = 1,200만원 이다.
배당 수익률이 5%일 경우 연간 배당금은 원금의 5%이므로
원금= 연간 필요한 배당금 / 배당 수익률 = 1200만원 / 0.05= 2억 4000만원
세금은 제외하였는데 세금까지 제외하고 월 100만원씩 배당금을 받으려면 2억 4천만원보다 약간 더 많은 금액이 필요하다.
월세 월 100만원 더벌기
보통 상가 수익률이 2%~5% 정도라고한다.
매월 아파트나 상가 월세 100만원 받으려면 연간 필요한 월세 수익은 100만원 x 12개월 = 1200만원이다.
부동산 투자에서의 월세 수익률을 대략 4% 라고 가정할 경우 필요한 원금을 계산해보면?
원금= 연간 필요한 월세금액 / 수익률 =1200 / 0.04 =3억 이다.
월세로 한달에 100만원을 받기 위해서는 상가든 집이든 3억이 필요하다. 세금은 고려하지 않아서 세금까지 생각하면 다소 더 금액이 필요하다.
5월 종합소득세 신고대상 확인 이자 기타소득 사업소득 조건
이자 소득 월 100만원 더벌기
월 100만원의 이자소득을 받기 위해서는 필요한 원금을 계산해보면
연이율이 3%라고 가정할 경우,
먼저, 연간 필요한 이자소득은 100만원 x 12개월 = 1,200만원 이다.
원금= 연간 필요한 이자소득 /이율 = 1200만원 / 0.03= 4억원이다.
세금은 제외하였는데 세금까지 제외하고 월 100만원씩 배당금을 받으려면 2억 4천만원보다 약간 더 많은 금액이 필요하다.
이자소득세 15.4% 세금은 제외하였다. isa를 통해 어느정도 세금을 절약할 수도 있다. 세금을 제외하고 월100만원 정도 얻기 위해서는 다소 어느정도 원금이 더필요하다
마치며
금리 3%냐 4%에 따라 월 100만원 불로소득을 받는데 원금 3억대가 될 수도 있고 4억대가 될 수 있다. 그만큼 1%의 금리 차이가 얼마나 큰 차이를 발생시키는지 알 수 있다.
꾸준히 매 월 100만원 더벌기 위해서는 억 단위의 원금이 필요하기 때문에 원금을 모아두기 위해 소비를 절제하고, 벌 수 있을 때 투자를 해야겠다는 생각이 들었다.
예전에는 내 월급이 계속 이렇게 많을 거라 생각했는데 갑작스럽게 이렇게 급여가 1/3~1/2로 줄어들 거라고는 생각하지 못했다.
조금더 일찍 현금흐름의 중요성을 알았다면 좋았을텐데 하는 아쉬움이 남지만 아직 30대니까 지금이라도 알아서 다행이니 이제부터라도 철저히 준비해야겠다.
이번 소비에 관한 주언규 유튜브 영상을 보며 큰 깨달음이 생겼다.